Agent(e) princ. Biens et droits immobil.

Votre mission

Vos principales activités au quotidien

Négocier et intervenir auprès des propriétaires fonciers, privés ou publics afin de conclure les différentes ententes nécessaires à la réalisation du programme d'activités d’acquisition et de gestion des biens et droits immobiliers de l’entreprise. Réaliser les études et tout travail connexe requis par ce programme d’activités.

TÂCHES TYPES

• Négocier de gré à gré, auprès des propriétaires ou toute personne mandatée par ces derniers, des ententes concernant les biens et droits immobiliers requis pour les besoins de l'entreprise et des clients.
• Négocier de gré à gré le règlement des occupations illicites ou illégales effectuées par des tiers sur les biens ou les droits immobiliers d’Hydro-Québec. Le cas échéant, amorcer le dossier jusqu’à la procédure judiciaire afin de régulariser l’occupation.
• Effectuer les enquêtes et préparer les rapports de réclamations dans les cas de dommages. Négocier un montant d’indemnisation pour le règlement de ces réclamations et en assurer le paiement selon les normes d’approbation ou désavouer la responsabilité d’Hydro-Québec.
• Obtenir des instances concernées les exigences d’Hydro-Québec permettant l’utilisation par un tiers des biens et droits immobiliers de l’entreprise. Interpréter et diffuser les exigences techniques auprès des propriétaires fonciers, publics, privés et partenaires internes afin de conclure des ententes avec ces derniers.
• S’assurer de la compréhension des clauses juridiques auprès des propriétaires fonciers, publics et privés lors des négociations. Proposer aux Affaires juridiques des clauses particulières issues des échanges dans le but de conclure une entente avec les tiers.
• Établir les indemnités pour conclure des ententes d’acquisition de droits immobiliers et pour le règlement des réclamations en dommages.
• Procéder à des inspections terrain afin de relever les utilisations non-conforme des biens et droits immobiliers de l’entreprise ou de s’assurer du respect des ententes d’utilisation par un tiers.
• Valider la conformité de l’ensemble des transactions et de la gestion des biens et droits immobiliers afin d’assurer une protection adéquate des infrastructures de l’entreprise en coordonnant et en encadrant le travail des promoteurs immobiliers, arpenteurs et des notaires ou tout autre professionnel du domaine.
• Réaliser la vigie nécessaire dans la gestion des biens et droits immobiliers en effectuant des inspections, des relevés cartographiques et avis de non-conformités, etc.
• Agir comme représentant d’Hydro-Québec devant les tribunaux dans le cadre de ses activités et collabore avec les Affaires juridiques de l’entreprise dans le règlement de dossiers litigieux.
• Réaliser les études et les analyses requises pour la réalisation des activités de son unité administrative et produire les rapports qui en résultent.
• Appliquer et contribuer à l’évolution des processus opérationnels du domaine reliés aux activités de l’unité et diffuser la formation ou l’information qui y est reliée.

Les tâches mentionnées reflètent les éléments caractéristiques de l’emploi identifié et ne doivent pas être considérées comme une énumération exhaustive de toutes les exigences occupationnelles inhérentes.

Votre profil

• Trois (3) ans d'expérience, dans les cinq (5) dernières années, dans un emploi similaire.

     ET

• Détenir un diplôme d'études collégiales (DEC) en Technologie de l'estimation et de l'évaluation en bâtiment option évaluation immobilière ou en Technique Géomatique option géodésie ou Techniques juridiques ou toute combinaison de formation et d'expérience jugée équivalente.

Compétences et connaissances reliées au poste : 

• Posséder une bonne connaissance dans un ou plusieurs champs de l'activité acquisition et/ou de la gestion des biens et droits immobiliers.
• Posséder une bonne connaissance des outils informatiques géo-référencés ( Gim et Gim Graphique, SIG ou autres).
• Posséder des bonnes connaissances des logiciels informatiques tel que Word, Excel.
• Vous devez démontrer la maîtrise des compétences comportementales suivantes : 
  • Négociation et gestion de conflits.
  • Centré sur le client.
  • Langage et communication.
• Avoir de la langue française une connaissance appropriée à la fonction. 

Compétences essentielles à Hydro-Québec

• Travaille en équipe
• Agit avec ouverture et bienveillance
• Agile et orienté vers les résultats
• S'engage dans l'évolution

Particularités inhérentes

• Doit détenir un permis de conduire de classe 5.