Bouwkundig Inspecteur / Adviseur

SGS Search is een onafhankelijk onderzoeksbureau dat opdrachtgevers in de vastgoedwereld van heldere bouwkundige inzichten voorziet. Ze bedienen zowel nationale als internationale partijen en hebben kantoren in Heeswijk-Dinther en Amsterdam. De rol van Bouwkundig Inspecteur / Adviseur bij SGS Search draait om het geven van compleet beeld aan klanten, zodat zij weloverwogen vastgoedbeslissingen kunnen nemen. Denk aan een Zwitserse belegger die bij aankoop inzicht wil in de technische staat van een gebouw of portefeuille. De functie is on-site, waarbij je diverse gebouwen bezoekt met een auto van de zaak en je werkplek regelmatig verschuift tussen kantoor en locatie. Voor wie dit aanspreekt is het een kans om te werken met ervaren collega’s en jezelf te ontwikkelen door cursussen en andere opdrachten binnen SGS Search. Als je graag klanten echt vooruit wilt helpen en tegelijkertijd kansen ziet voor de groei van de organisatie, dan past deze rol bij jou.

In deze functie hou je jezelf bezig met inspecties bij uiteenlopende gebouwen, zowel in binnen- als buitenland, en vertaal je wat je tegenkomt naar heldere rapportages. Je brengt niet alleen de huidige staat in kaart, maar geeft ook praktische aanbevelingen over risico’s, onderhoudsstrategieën en mogelijke investeringsscenario’s. Op een medior- of senior-niveau lever je bovendien een actieve bijdrage aan het team, deel je kennis met collega’s, begeleid je junioren en denk je mee over commerciële kansen en de verdere ontwikkeling van inspectietools en rapportages. Afhankelijk van ervaring kun je ook projecten coördineren en onderhoud je contact met belangrijke opdrachtgevers.

Ritme van inspecties en advies

Een doorsnee dag bestaat uit zelfstandig technische inspecties bij diverse gebouwen en het verzamelen van data op locatie. Nadat de bevindingen zijn gedocumenteerd, vertaal je die naar onderbouwde, begrijpelijke rapportages en bespreek je de risico’s en onderhouds- of investeringsmogelijkheden met de opdrachtgever. In de praktijk werk je aan rapportages die niet alleen de huidige toestand schetsen, maar ook richting geven aan toekomstige investeringen en onderhoudsstrategieën. Als je verder in je carrière bent, neem je een actieve rol binnen het team: je deelt jouw kennis, begeleidt junior collega’s en denkt mee over commerciële kansen en innovatie van onze inspectietools en rapportages; waar het kan, coördineer je projecten en onderhoudt je contact met sleutelklanten.

Jouw profiel en vereisten

Dit zijn de must-haves waar SGS Search naar kijkt. Een afgeronde bouwkundige of bouwtechnische opleiding vormt de basis. Je hebt enkele jaren relevante werkervaring met bouwkundige inspecties, bijvoorbeeld als inspecteur, adviseur of projectleider in de bouw- of vastgoedsector. Ervaring met technische due diligence en/of NEN 2767-conditiemetingen is een duidelijke pré. Je werkt analytisch en ziet snel verbanden in grote hoeveelheden informatie. Je hebt een dienstverlenende en commerciële instelling: je wilt klanten echt verder helpen en ziet tegelijkertijd kansen voor SGS Search. Je blijft rustig en behoudt het overzicht wanneer projecten of situaties veranderen. Je werkt zelfstandig, maar zoekt actief samenwerking met collega’s uit andere disciplines en je communiceert gemakkelijk in het Nederlands en Engels, zowel mondeling als schriftelijk.

Daarnaast zijn er een aantal nice-to-haves die een extra plus geven. Het lukt je om de klantwens te doorgronden en praktisch te vertalen naar concrete vervolgstappen; ervaring met het aansturen van projecten of het managen van klantrelaties is fijn om te hebben, net als de bereidheid om in internationale context te werken. Een hands-on houding en een proactieve aanpak worden gewaardeerd, vooral omdat er ruimte is om mee te denken over innovatie en de verdere ontwikkeling van rapportages en inspectietools.

Salaris, voorwaarden en praktische details

De functie draait om een dienstverband van 32 tot 40 uur per week, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om gedeeltelijk vanuit huis te werken. Het salaris ligt volgens de beschrijving tussen €3.300 en €5.000 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van kennis en ervaring. Daarnaast krijg je een leaseauto, een laptop en een telefoon. De arbeidsvoorwaarden omvatten 28 vakantiedagen en de optie om 10 extra dagen bij te kopen, een goede pensioenregeling en ruime opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. De werkomgeving wordt gepresenteerd als informeel en professioneel, met korte lijnen en aandacht voor samenwerking en plezier.

Advies voor sollicitanten

Laat in je cv meteen zien wat jouw bouwkundige achtergrond is en hoeveel jaren relevante inspectie-ervaring je hebt, zeker als je ervaring hebt met technische due diligence en NEN 2767. Verwerk concrete voorbeelden waarin je complexe technische informatie omzet in heldere conclusies en rapporteert, zodat de lezer direct ziet wat jouw impact is. Bereid tijdens het gesprek cases voor waarin je inspecties in binnen- en buitenland hebt gedaan, hoe je met veranderende projectomstandigheden omging en hoe je kalm en georganiseerd bleef. Stel bovendien een doordachte vraag over hoe SGS Search inspeegingen, inspectietools en rapportages dev meestert en welke rol een mid-career of senior daarin kan spelen, bijvoorbeeld hoe je bijdraagt aan de ontwikkeling van inspectietools en klantgericht rapporteren.

Voeg in je verhaal een duidelijke aandachtspunt toe over het feit dat de rol regelmatig reizen en controleren op locatie kan vereisen (de auto van de zaak ondersteunt dit). Denk eraan om aan te tonen hoe je zowel zelfstandig werkt als samenwerkt met collega's uit andere disciplines, zoals aangehaald in de functieomschrijving. En noteer indien mogelijk concrete voorbeelden van hoe je klanten hebt geholpen met onderhoudsstrategieën en investeringsopties, aangezien dat een kernonderdeel van de rol is.

Tot slot, wanneer je tijdens het gesprek een vraag stelt, vraag dan wat SGS Search verwacht van een medior/senior bij het ontwikkelen van inspectietools en rapportages en hoe jij daarin een rol kunt spelen. Zo zwei je komt met een concrete nuance op de ontwikkelingslijn van de tools en toont aan dat je de combinatie van technische inspecties en commerciële kansen begrijpt.

Vragen en contact

Heb je nog vragen over de functie? Iris van Rooij staat klaar om meer toelichting te geven via 06 - 46 522 779.