Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Apleona GroupJobsCloseBy Editorial Insights
Als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) bei Apleona Schweiz in Root übernimmst du die ganzheitliche Verwaltung hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften, umfasst kaufmännische und technische Aufgaben, Mietvertragsmanagement, Leerstandsmanagement, Objektabnahmen, Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanung. Du beobachtest Mietmärkte und Recht, betreust Neu- und Bestandsmieter, führst Verhandlungen und koordinierst Sachbearbeiter, Hauswarte und Dienstleister. Voraussetzungen sind eidg. Fachausweis, Erfahrung in der Wohn- und Gewerbebewirtschaftung, stilsicheres Deutsch, gute IT-Kenntnisse, Führerausweis und eigenes PW; Parkplatz am Standort Root. Bewerbe dich direkt online, ohne Personalvermittler. Bei Fragen wende dich an Michèle Nugent. Wir suchen eine kommunikative, lösungsorientierte Persönlichkeit, die Mandate weiterentwickeln möchte und mit Ergebnisverantwortung gemeinsam Ziele erreichen. Sie profitieren außerdem von einer etablierten Unternehmenskultur und internationalem Background.
Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Deine Aufgaben
Infolge eines erfreulichen Mandatszuwachses bauen wir unser Team weiter aus und suchen eine engagierte Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter (m/w/d). In dieser verantwortungsvollen Funktion übernimmst du die ganzheitliche Betreuung hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften und trägst mit deiner Fachkompetenz aktiv zur Weiterentwicklung unserer Mandate und zur Zufriedenheit unserer Kunden bei.
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
- Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
- Erstellung von aussagekräftigen Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern
Deine Anforderungen
- Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
- Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
- Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich (kostenfreier Parkplatz am Standort Root LU)
Das sind wir
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate
Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern
auf dem Immobilienmarkt.
www.apleona.ch
Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichsten
Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
So funktionieren wir
Das bieten wir
Dein Kontakt
Spricht dich diese Stelle an? Wir freuen uns auf deine Online-Bewerbung!
Bitte beachte, dass wir keine Bewerbungen per Post oder E-Mail berücksichtigen.
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
Bei Fragen hilft dir Michèle gerne weiter.
Michèle Nugent