Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), Basel Klybeck, 80-100%

JobsCloseBy Editorial Insights

Als Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter Gewerbe (m/w/d) Basel Klybeck übernehmen Sie die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Teils des Transformationsareals und arbeiten eng mit dem technischen Leiter, dem Sachbearbeiter und dem Real Estate Site Manager zusammen. Sie verhandeln Gewerbemietverträge und Nachträge, verantworten Budget, Nebenkosten und Cashflow, unterstützen Quartals- und Jahresabschlüsse und pflegen den Austausch mit Eigentümern, Mietern sowie Behörden. Voraussetzungen: betriebswirtschaftliche Ausbildung mit Immobilienbezug, mehrjährige Immobilienerfahrung, analytische Stärke, Eigeninitiative, sichere MS-Office- und ERP-Kenntnisse, sehr gute Deutschkenntnisse und gutes Englisch, Französisch von Vorteil. Tipps: betonen Sie konkrete Erfolge in Verhandlungen, Kostenoptimierung und Prozessverbesserungen, passen Sie den CV an die Bereiche Gewerbe, Biotech und Schulen an und zeigen Sie Ihre Verhandlungsstärke sowie Teamfähigkeit.

Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit. #Wincasa

Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed

Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit

können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die

betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch

Shoppingcenter übernehmen.

Zur Ergänzung und Verstärkung eines wertschätzenden Teams in Basel (Areal

Klybeck) suchen wir per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung eine

fachkompetente und engagierte Persönlichkeit für ein vielseitiges und

verantwortungsvolles Aufgabengebiet als

Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter

Gewerbe (m/w/d)

Basel (Klybeck), 80 - 100%

Das bewegst du:

• Du verantwortest die ganzheitliche kaufmännische Bewirtschaftung für einen Teil von Basels grösstem Transformationsareal (Gewerbe, Biotech, Schulen, Gastronomie, usw…) zusammen mit dem technischen Leiter, dem Sachbearbeiter und dem Real Estate Site Manager
• Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge
• Du verantwortest die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen
• Du erstellst das jährliche Budget inkl. quartalsweise Plausibilisierung sowie die jährlichen Nebenkostenabrechnungen
• Du arbeitest mit bei Quartals- und Jahresabschlüssen und trägst zur Sicherstellung der Qualität der Finanzdaten bei
• Du unterstützt bei der Liquiditäts- und Cashflow-Planung sowie bei Forecasts.
• Du überwachst das Debitoren- und Kreditorenmanagement
• Du erstellst Ad-hoc-Auswertungen, Kalkulationen und Kostenanalysen zur Optimierung von Prozessen und Ergebnissen
• Du unterstützt den Real Estate Site Manager bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbständig

Deshalb gelingt es dir:

• Du verfügst über eine betriebswirtschaftliche Ausbildung (FH, Uni oder HF) im Idealfall mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche
• Du hast ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise
• Du zeichnest dich durch deine Eigeninitiative, dein Verantwortungsbewusstsein und deine lösungsorientierte Arbeitsweise
• Du bringst sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel sowie Affinität zu ERP-Systemen mit
• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind gefordert, Französisch von Vorteil

Hier einige unserer Benefits:

• Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
• Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
• Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen
• Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.

Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.

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