Gérant (h/f/x), Neuchâtel, 90%

Implenia, via Wincasa, le prestataire immobilier leader en Suisse, fait progresser sa démarche de transformation et met en avant des services numériques, des processus agiles et une méthode de travail intelligente. Pour le site Résidentiel à Neuchâtel, l’équipe cherche à renforcer son accompagnement des locataires et des propriétaires grâce à une répartition du travail plus spécialisée, afin que chacun puisse se concentrer sur ses points forts. Si l’immobilier vous passionne, que vous êtes motivé·e et axé·e résultats, ce poste pourrait vous correspondre.

Ce poste est basé à Neuchâtel et se travaille sur site à raison de 90 %. Vous évoluerez au sein d’une équipe qui privilégie la collaboration et la proximité avec les locataires et les propriétaires, avec une organisation qui valorise l’équilibre entre autonomie et soutien mutuel.

La vie sur le terrain

Vous prenez en charge la gestion complète d’un portefeuille d’immeubles, en participant à l’établissement des décomptes annuels, à l’exécution des bouclements et au traitement des cas juridiques qui peuvent survenir. Vous assurez ensuite le suivi précis des locataires, en veillant à répondre à leurs besoins et à maintenir des standards élevés de service. Le quotidien comprend aussi l’entretien courant des bâtiments et la supervision des actions nécessaires pour préserver la qualité des biens que vous gérez. Par ailleurs, vous réalisez des analyses de marché et préparez des rapports, des budgets et des prévisions pour guider les décisions et les investissements. Enfin, vous coordonnez les activités des collaborateurs, des spécialistes de location et des gérants techniques qui interviennent sur votre portefeuille afin d’assurer une exécution fluide et efficace.

En pratique, vous combinez des exigences opérationnelles et une vision stratégique: vous suivez les indicateurs de performance, identifiez les gisements d’optimisation et faites remonter les risques éventuels, tout en favorisant la satisfaction des locataires et la rentabilité des immeubles. Le rôle appelle une capacité à diriger des équipes et à aligner les actions de location et techniques avec les objectifs du portefeuille.

Ce qu'il faut maîtriser

• Une formation commerciale de base complétée par une spécialisation ou des formations continues dans l’immobilier, avec un Brevet fédéral de Gérant d’immeuble jugé comme un atout
• Plusieurs années d’expérience dans un poste similaire, démontrant une pratique réelle de la gestion immobilière
• Un sens du service très développé et d’excellentes facultés de négociation
• Un profil professionnel, persévérant et capable de s’imposer lorsque c’est nécessaire
• Une parfaite maîtrise du français; la connaissance de l’allemand ou de l’anglais est un plus
• Une aisance avec les outils informatiques courants, notamment MS Office et GAIARO REM
• Le permis de conduire

Ce qui peut faire la différence

• Une connaissance opérationnelle du marché immobilier suisse et la capacité d’élaborer des analyses plus approfondies
• Une expérience avec d’autres outils de gestion immobilière, en complément de GAIARO REM
• Des expériences probantes de supervision d’équipes et de projets transversaux
• Une ouverture à des responsabilités accrues dans des domaines de direction ou de gestion de projets

Rémunération et conditions pratiques

Le rôle s’inscrit dans un cadre de temps de travail flexible, avec une organisation du travail mobile et des horaires adaptés sur l’année. Le poste permet également un travail à temps partiel et prévoit la possibilité de télétravail jusqu’à 40 % afin de soutenir l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Des allocations pratiques existent, notamment une contribution pour le téléphone mobile et une contribution pour les repas, afin d’appuyer votre quotidien sur site.

La formation et le perfectionnement ne sont pas en reste: l’entreprise encourage les collaborateurs et offre un soutien généreux pour des formations et des perfectionnements internes et externes. Des possibilités d’évolution vers des postes de direction, de spécialistes et de projets existent pour ceux qui veulent construire leur carrière au sein du groupe.

Sur le plan financier, le salaire est aligné sur le marché et assure l’égalité de rémunération entre les genres. Les prestations de la caisse de pension sont attractives et différents modèles sont à votre disposition; l’assurance accidents couvre la division privée à l’hôpital.

Pour information, vous pouvez explorer davantage l’univers de Wincasa via une vidéo YouTube associée au profil, qui accompagne le descriptif de l’entreprise.

Conseils pour les candidats

Placez d’emblée sur votre CV les expériences qui montrent que vous pouvez gérer un portefeuille d’immeubles et participer à l’établissement des décomptes annuels et des budgets. Donnez des exemples concrets de votre service client et de vos compétences en négociation pour illustrer votre profil.

Préparez-vous à parler de votre maîtrise des outils informatiques requis, en particulier MS Office et GAIARO REM, et à démontrer votre bonne maîtrise du français; les connaissances en allemand ou en anglais seront un vrai plus.

En entretien, montrez comment vous avez organisé et dirigé des équipes ou des partenaires externes pour respecter les délais et les objectifs, et soyez prêt à discuter de situations où vous avez dû faire face à des enjeux juridiques ou de gestion de crise dans un portefeuille.

Enfin, vous pouvez montrer votre curiosité et votre sens pratique en posant une question sur la répartition des tâches et la manière dont l’équipe Résidentiel travaille désormais en spécialisation pour mieux servir locataires et propriétaires. Demandez comment votre rôle s’articule avec les gérants techniques et les spécialistes de location au quotidien.