Gérant immobilier commercial expérimenté (m/w/d), Lausanne, 70-80%

Wincasa, le leader suisse de la gestion immobilière, propose une opportunité au sein de son réseau national et fait partie du groupe Implenia. L’entreprise mise sur des services numériques, des processus agiles et une méthode de travail efficace pour accompagner ses clients institutionnels dans le secteur des biens commerciaux. Cette offre s’adresse à celles et ceux qui veulent contribuer à l’avenir des bureaux et des espaces commerciaux dans une organisation reconnue.

À Lausanne, dans une équipe spécialisée exclusivement dans la gestion d’immeubles commerciaux, le poste vise à répondre aux exigences complexes des clients institutionnels et à développer des relations de confiance avec les propriétaires et les locataires. Le rôle s’inscrit dans une logique de partenariat stratégique, avec un accent sur la location et la gestion des surfaces commerciales.

Si vous êtes passionné par l’immobilier, que vous aimez prendre des initiatives et que vous aimez travailler en équipe, cette opportunité pourrait vous convenir. Le poste à pourvoir est celui de gérant d’immeubles commerciaux expérimenté (h/f/x) à Lausanne, en 70-80%.

Votre mission en gestion immobilière commerciale à Lausanne

Vous prendrez en charge la gestion complète d’un portefeuille de biens commerciaux, en veillant à la location, à la gestion des contrats et des clés, et à maintenir un état irréprochable des biens. Grâce à votre savoir-faire en négociation, vous mènerez des discussions aboutissant à des baux commerciaux et à des avenants, tout en assurant leur rédaction avec précision. Vous coordonnerez les états des lieux d’entrée et de sortie et garantirez une clôture des comptes professionnelle et rigoureuse.

La communication avec les propriétaires, les locataires, les autorités et les autres parties prenantes tombe sous votre responsabilité, tout comme l’organisation de réunions et de sessions d’information pour les locataires. Vous solliciterez et évaluerez des offres, attribuerez des mandats aux prestataires et contrôlerez les ordres et les factures des créanciers, afin de soutenir une gestion fluide et transparente des mandats et des dépenses.

Profil recherché pour ce poste

• Formation commerciale de base et brevet fédéral de gestionnaire d’immeubles
• Plusieurs années d’expérience professionnelle dans le secteur immobilier et dans la gestion d’immeubles commerciaux
• Affinité pour le numérique et solides connaissances informatiques qui permettent une utilisation aisée de différents systèmes au quotidien
• Capacité à travailler en équipe, résistance au stress et orientation client et service
• Méthode de travail efficace et axée sur les objectifs, avec de bonnes compétences en communication pour dialoguer avec des interlocuteurs exigeants
• Maîtrise du français à l’oral et à l’écrit; l’allemand et l’anglais constituent un plus

• Allemand et anglais sont un plus

Détails financiers et pratiques

La rémunération est conforme au marché et l’entreprise garantit une égalité de salaire entre les genres. Les prestations de la caisse de pension sont attractives et plusieurs modèles sont disponibles, avec une couverture d’assurance contre les accidents incluant la division privée à l’hôpital.

Le temps de travail est fixé entre 70 et 80% en présentiel à Lausanne, avec une culture qui valorise l’équilibre vie professionnelle/vie privée. Il est possible d’envisager du travail mobile et du télétravail jusqu’à 40%, et l’employeur permet l’achat de vacances supplémentaires pour ceux qui le souhaitent. Des allocations pour le téléphone portable et les repas sont prévues, et un soutien généreux est accordé pour les formations et le perfectionnement internes et externes, avec des perspectives de carrière dans des fonctions de direction, de spécialistes ou de projets.

Conseils pour vos candidatures

Placez dès le départ sur votre CV les éléments qui répondent aux must-have, à savoir votre formation commerciale et votre brevet fédéral, puis détaillez vos années d’expérience dans l’immobilier et la gestion d’immeubles commerciaux. Montrez aussi votre habileté à utiliser des outils informatiques et des systèmes de gestion pour appuyer vos résultats.

Pour prouver les compétences clés, donnez des exemples concrets où vous avez négocié des baux commerciaux et rédigé des avenants, coordonné des états des lieux et assuré la clôture des comptes. Mentionnez des situations où vous avez travaillé avec des propriétaires, des locataires et des autorités, en démontrant votre sens du service et votre capacité à organiser des réunions et des séances d’information.

Préparez-vous à parler de vos expériences avec des interlocuteurs exigeants et de votre approche pour maintenir des relations professionnelles solides. Illustrez votre maîtrise de la communication et votre capacité à travailler en équipe, même sous pression, et décrivez les systèmes que vous utilisez régulièrement pour la gestion des portefeuilles et des prestations.

À la fin de l’entretien, posez une question claire et ciblée, par exemple: comment la société mesure-t-elle le succès du portefeuille commercial géré dans cette équipe, quels systèmes sont utilisés pour l’administration des baux et la comptabilité, et quelles sont les perspectives de projets et de progression au sein du service?