Gérant immobilier commercial expérimenté (m/w/d), Lausanne, 70-80%

Wincasa, le prestataire immobilier leader en Suisse, soutient l’évolution du secteur grâce à des services numériques et des processus agiles. Dans sa succursale de Lausanne, une équipe dédiée gère exclusivement les immeubles commerciaux, en répondant avec expertise aux besoins des clients institutionnels et en se concentrant sur les bureaux et surfaces commerciales.

À travers des stratégies de commercialisation ciblées et sur mesure, l’objectif est de louer chaque surface et d’établir des relations solides avec les propriétaires et les locataires. Si l’immobilier t’anime, si tu as l’esprit d’entreprise et que tu aimes le travail en équipe, ce poste chez Wincasa pourrait te correspondre : Gérant d’immeubles commerciaux expérimenté (h/f/x), Lausanne, 70-80%.

Si tu es prêt à relever ce défi, voici comment ce rôle s’inscrit dans l’organisation et ce que tu apporteras à l’équipe.

Des responsabilités qui structurent ta journée

Tu prends en charge la gestion complète d’un portefeuille de biens commerciaux, y compris la location, la gestion des contrats et des clés, et tu veilles à ce que chaque bien reste en état irréprochable.

Ton talent de négociateur te permet de mener des échanges fructueux et de rédiger des baux commerciaux et des avenants qui répondent aux besoins des clients.

Tu coordonnes et réalises les états des lieux d’entrée et de sortie et tu veilles à une clôture rigoureuse des comptes, avec une traçabilité claire.

La communication avec les propriétaires, les locataires, les autorités et les autres parties prenantes, ainsi que l’organisation des réunions et des séances d’information pour les locataires, relèvent de ta responsabilité.

Tu es chargé(e) de solliciter et d’évaluer des offres, d’attribuer des mandats aux prestataires, ainsi que de contrôler et valider les ordres et factures des créanciers.

Des exigences et des atouts

Pour te joindre à l’équipe, ces éléments décrivent le profil recherché et les plus qui feraient la différence.

• Formation commerciale de base et brevet fédéral de gérant d’immeubles
• Plusieurs années d’expérience dans l’immobilier et la gestion d’immeubles commerciaux
• Aisance avec le numérique et maîtrise des outils informatiques pour utiliser différents systèmes au quotidien
• Capacité à travailler en équipe, résister au stress et orienté service client
• Méthode de travail efficace et axée sur les objectifs, avec de bonnes compétences en communication pour dialoguer avec des interlocuteurs exigeants
• Français courant à l’oral et à l’écrit

Des atouts non obligatoires qui pourraient t’aider

• Allemand et anglais à un niveau utile

Rémunération, avantages et détails pratiques

La rémunération est alignée sur le marché et assure l’égalité de rémunération entre les genres. Le package comprend des prestations de prévoyance et une assurance accidents qui couvre aussi la division privée à l’hôpital.

Sur le plan des conditions de travail, l’entreprise propose des heures de travail flexibles et un mode de travail mobile, avec une organisation annuelle des heures et/ou du travail à temps partiel. Le télétravail est possible jusqu’à 40 % et l’équilibre vie professionnelle-vie privée est une priorité pour l’équipe; l’achat de congés supplémentaires est envisageable.

Il existe des allocations pour le téléphone portable et pour les repas, et l’entreprise soutient les formations et le perfectionnement avec des aides généreuses; des possibilités de plan de carrière existent dans des postes de direction, de spécialistes et de projets.

Conseils pour ta candidature

Dans ton CV, mets en avant en premier lieu les expériences qui démontrent ta gestion d’un portefeuille de biens commerciaux et ta certification fédérale de gérant d’immeubles.

Pour prouver les compétences obligatoires, donne des exemples chiffrés de baux négociés et de projets où tu as coordonné des états des lieux et assuré la clôture des comptes, ainsi que des situations où tu as collaboré avec propriétaires et locataires.

Prépare-toi pour l’entretien en décrivant une négociation réussie et en expliquant comment tu as géré les interactions avec les autorités et les prestataires, en mettant en avant ta communication et ta méthode axée résultats.

Pose une question réfléchie sur la façon dont l’équipe évalue le portefeuille et sur les outils de gestion immobilière utilisés, afin de comprendre comment ta contribution s’inscrit dans la stratégie de l’entreprise.